نکاتی از قانون مدنی و حقوق مدنی

نکاتی از قانون مدنی و حقوق مدنی

ایقاع

همیشه یک اراده دارد

اقسام اراده :
1-یک طرفه
2-دو طرفه

ارداه یک طرفه :
اثر فقط به یک نفر می رسد
1-احیای اراضی
2-حیازت مباحات
3-تحجیر
4-اسقاط حق مالکیت
5-اسقاط حق تحجیر

اراده دو طرفه :
ابرا:
اسقاط حق دینی است
قبول طلبکار لازم نیست
موجب بری شدن بدهکار می شود

فسخ:
اعمال حق فسخ
یک حق مالی است
به هم خوردن معامله

اخذ به شفعه:
اعمال و اجرای حق شفعه
موجب تملک می شود

وصیت عهدی:
قبول وصی لازم نیست
وصی نمی تواند رد کند( فقط در زمان حیات موصی می تواند رد کند)
ایجاد تعهد بر عهده وصی است اگر انجام ندهد ضامن است و مسؤل جبران منعزل می شود

طلاق:
موجب به هم خوردن نکاح دائم

عقد
عبارت است توافق دو یا چند اراده به منظور ایجاد اثر حقوقی

اقسام عقد(م .۱۸۴)
عقد لازم
عقد جایز
خیاری
منجز
معلق

آثار عقد:
انتقال مالکیت
عقود تملیکی

ایجاد تعهد
عقود عهدی

اذن
عقود اذنی

رمز عقود جایز اذنی:
((عمو شو!))
ع⇦ عاریه
م⇦ مضاربه
و⇦ ودیعه
ش⇦ شرکت
و⇦ وکالت

((نکته)) :
هرگاه عقد جایز ضمن عقد لازم شرط شود، عقد جایز را نمی توان بهم زد ; ولی باز عقد جایز با فوت و حجر از بین می رود

((نڪته)) :
نکاح و صلح ، نه تملیکی هستند نه عهدی و نه اذنی

اقسام خیارات
مدت دار
غیر فوری
فوری

خیارهای مدت دار ٣ مورد هستند :
⇦خیار حیوان
⇦خیار مجلس
⇦خیار شرط

خیار های غیر فوری ۵ مورد هستند :
تاخیر ثمن
تبعض صفقه
تخلف شرط
تفلیس
تعذر تسلیم

خیار های فوری ۴ مورد هستند :
خیار تدلیس
خیار عیب
خیار رویت
خیار غبن